遭遇房产预售时开发商违约应该如何处理

律师解析：若开发商在买卖过程中违反了购房合同规定的相关事项，那么购买方有权依照自身签署的购房合约，向开发商提出要求其承担相应的违约责任。此类情况下，违约责任主要包括以下几个方面：第一，继续完成原有的购房合同；第二，采取必要的补救措施；第三，向购买方支付违约金额；第四，根据实际违约情节向购买方赔偿相关经济损失；最后，适用定金罚则进行处理。以上为处理购房合同违约的基本方法和程序，供参考。

法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。